Tin tức

Chi tiết dự án Swan Park Đông Sài Gòn mà khách hàng cần quan tâm

Khu đô thị SwanPark City có quy mô lên đến 942 ha là dự án do Liên doanh giữa Công ty cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch và VNIC 2 PTE.LTD (trước đây là CFLD) làm chủ đầu tư tại trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, đây là khu đô thị lớn và hiện đại nhất của tỉnh Đồng Nai nằm giáp ranh với TP.HCM. Nằm giữa nhiều tuyến giao thông huyết mạch Nhơn Trạch với hàng loạt khu công nghiệp, thương mại, sân bay và cảng biển quốc tế, khu đô thị SwanPark Đông Sài Gòn được các chuyên gia đánh giá là một siêu phẩm tuyệt vời cho những ai đang muốn đầu tư vào bất động sản Đồng Nai tại thời điểm này. Sau đây là 8 yếu tố chính khiến khách hàng hiểu rõ hơn trước khi quyết định đầu tư vào dự án khu đô thị Đông Sài Gòn.

SWAN PARK NHƠN TRẠCH CÓ CHỦ ĐẦU TƯ CFLD MẠNH VỀ TIỀM LỰC TÀI CHÍNH

• VNIC 2 PTE.LTD (trực thuộc tập đoàn CFLD). CFLD là tập đoàn quốc tế hàng đầu Trung Quốc trong lĩnh vực xây dựng các thành phố cảnh quan, các khu đô thị sinh thái tại nhiều quốc gia trên thế giới. Trụ sở chính được đặt tại Singapore và đã hiện diện trên 11 quốc gia và nằm trong danh sách 50 công ty lớn nhất châu Á và 1000 công ty lớn nhất trên thế giới.

logo CFLD

SWAN PARK ĐỒNG NAI – TRUNG TÂM CỦA MỌI SỰ KẾT NỐI

Tính đến hiện nay, dự án SwanPark Nhơn Trạch là dự án có quy mô lớn nhất tại huyện Nhơn Trạch, nếu xét riêng tại tỉnh Đồng Nai thì tổng quy mô đầu tư chỉ đứng sau siêu dự án sân bay Quốc Tế Long Thành (5.000ha). Không chỉ có quy mô lớn, khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn còn có một vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ở Phía Đông TP Hồ Chí Minh, ngay trung tâm huyện Nhơn Trạch và chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành 15km. Đây còn là nơi giao cắt của những tuyến đường huyết mạch của khu vực phía Đông như đường Vành Đai 3, Đường 25B (Tôn Đức Thắng), đường 25C (Nguyễn Ái Quốc).

Nhơn Trạch được xem như vùng đất trung tâm của các tỉnh miền Đông Nam Bộ do liền kề TPHCM – đầu tàu kinh tế của cả nước. Từ Nhơn Trạch tỏa ra 4 hướng đều là những trung tâm kinh tế lớn:

  • Phía Bắc kết nối theo đường Vành Đai 3 là Quận 9 và thị xã Thủ Dầu Một (Bình Dương);
  • Phía Tây giáp với Quận 2, Quận 7, Nhà Bè, kết nối các tỉnh miền Tây theo cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành;
  • Phía Nam là Cần Giờ, Vũng Tàu;
  • Phía Đông giáp với Biên Hòa (Đồng Nai) và siêu dự án sân bay Quốc Tế Long Thành.

Trong năm 2018: khi Kết nối với tuyến đường 319, thời gian di chuyển từ dự án Swan Park đến Trung tâm Quận 1 chỉ mất 40 phút.

Năm 2020: Kết nối vào đường Vành Đai 3, thời gian di chuyển từ khu đô thị Swan Park Đông Sài Gòn đến trung tâm Quận 1 chỉ mất 25 phút

Vị trí dự án SwanPark Đông Sài Gòn Nhơn Trạch

Giao thông đường bộ xung quanh dự án Swan Park Nhơn Trạch

  • Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây ở phía Bắc, khoảng cách 6 km.
  • Cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu ở phía Đông, khoảng cách 12 km.
  • Cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Nhơn Trạch ở phía Nam, khoảng cách 4 km.
  • Đường Vành đai 3 rộng 120m TP.HCM – Nhơn Trạch, chính là ranh phía Tây của Khu đô thị Đông Sài Gòn.
  • Đường 25B (Tôn Đức Thắng) rộng 80m nối đường cầu Quận 9 đi quốc lộ 51 ngang qua giữa dự án.
  • Tuyến 25C (Nguyễn Ái Quốc) rộng 100m nối đường cầu Quận 9 đi sân bay quốc tế Long Thành, ranh phía Nam dự án.
  • Tuyến tàu điện trên không đường 25B từ TP.HCM đi sân bay quốc tế Long Thành.

Giao thông đường sông liền kề Swan Park Đông Sài Gòn

  • Cảng Cát Lái – sông Đồng Nai ở phía Tây, khoảng cách 9 km.
  • Cảng Phước An – sông Thị Vải ở phía Đông Nam, khoảng cách 16 km.

Giao thông đường hàng không

Sân bay quốc tế Long Thành ở phía Đông Swan Park, khoảng cách 15 km. Dự kiến khởi công trong 2018 và đưa vào hoạt động vào năm 2023.

Khu công nghiệp hiện đại

  • Khu công nghiệp Nhơn Trạch tổng diện tích 3.000 ha ở phía Đông, khoảng cách 4 km.
  • Khu công nghiệp Ông Kèo diện tích 856 ha ở phía Nam dự án, khoảng cách 9 km.

Làng đại học quanh đó

  • Khu đại học phía Bắc có diện tích 350 ha, vị trí giáp sông Đồng Nai (nằm giữa sông Đồng Môn và đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, khoảng cách 4,5 km.
  • Khu đại học phía Nam có diện tích 350 ha, vị trí gần sông Ông Kèo, khoảng cách 5,5 km.

Khu sinh thái rừng ngập mặn

  • Khu rừng ngập mặn phía Nam thuộc khu vực xã Phước An, khoảng cách 5,5 km.
  • Khu sinh thái Bò Cạp Vàng nằm bên bờ sông Ông Kèo phù hợp các loại hình giải trí ngoài trời như bơi ghe, xuồng trên sông, dã ngoại, nghỉ mát ven sông hoặc dạo chơi trong các khu vườn cây ăn trái và thưởng thức các món ăn dân dã.

Trung tâm hành chính đô thị

  • Khu trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch nằm ở phía Đông, khoảng cách 0,8 km.
  • Khu hành chính mới của huyện Nhơn Trạch ở phía Nam, giáp với khu đô thị Đông Sài Gòn, đối diện qua trục đường 25C thuộc ranh phía Nam của dự án

Hệ thống đường sắt trên cao nối thẳng sân bay quốc tế Long Thành với trung tâm tp Hồ Chí Minh.

Thành phố Swan Park City là sự lựa chọn rất hợp lý cho những ai muốn sở hữu một cuộc sống đích thực, một tổ ấm thực sự, một nơi nghĩ dưỡng tràn ngập mảng xanh với đầy đủ các tiện ích trong tổng thể 942 ha, một nơi chỉ cách trung tâm tp Hồ Chí Minh 25 phút đi xe, cách sân bay Quốc Tế Long Thành 15 phút, cách biển Vũng Tàu 60 phút.

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI TẠI KHU ĐÔ THỊ SWAN PARK NHƠN TRẠCH

Swan Park City được lập quy hoạch chi tiết bởi EDAW/AECOM (công ty lập quy hoạch hàng đầu thế giới) vì thế kiến trúc của dự án mang nét Tây hóa, vỉa hè có lối đi bộ và khu vực để xe riêng, trục đường được thiết kế giảm tốc, toàn bộ các đường đi trong dự án có lộ giới rất lớn.

Tổng thể Swan Park Nhơn Trạch được thiết kế theo kiến trúc bậc thang, cao nhất từ khu vực trung tâm và thấp dần ra xung quanh dự án. Ngoài ra, mỗi phân khu còn có các hồ điều tiết để kết nối với kênh đào nhân tạo len lỏi vào từng dãy nhà nhằm mang đến bầu không khí trong lành, tươi mát cho toàn bộ dự án. Đặc biệt, những sản phẩm nhà phố, biệt thự đều được thiết kế 2 mặt tiền có công viên cây xanh và lối đi bộ riêng.

Công viên xanh 76 ha tại dự án SwanPark Nhơn Trạch

Swan Park Đông Sài Gòn được đầu tư xây dựng thành khu đô thị kiểu mẫu đầy đủ các tiện ích cao cấp ngang tầm với những đô thị hiện đại của quốc tế, mang đến phong cách sống lành mạnh, an toàn – an ninh cho mọi cư dân. Có quy mô dân số đến 150,000 người, Swan Park City trở thành khu đô thị trọng tâm, kiểu mẫu cho cả nước trong việc hình thành các khu đô thị mới trong tương lai. Lối kiến trúc cảnh quan hiện đại, khi hoàn thiện dự án bao gồm các công trình:

  • Trục hành chính – Văn hóa: gồm kênh nước cảnh quan và lối đi bộ trong khu hành chính, văn hóa, bảo tàng.
  • Trung tâm thương mại: với quảng trường rộng 3ha và các cao ốc văn phòng, tòa nhà thương mại ở lõi trung tâm.
  • Trục thương mại Bắc – Nam: gồm các công trình thương mại cao tầng.
  • Trục thương mại Đông – Tây gồm các công trình thương mại thấp tầng hơn và tuyến tàu điện quá cảnh trên không kết nối Tp.HCM với sân bay quốc tế Long Thành với 2 nhà ga (10) cạnh kề trung tâm thương mại.
  • Kinh đô giải trí tại khu đô thị Swan Park với công viên Đa Sắc Màu quy mô 29 ha tạo thành một Kinh Đô Giải Trí bật nhất tại khu vực. Những giá trị về đỉnh cao, phong phú và toàn diện vể văn hóa, nghệ thuật, giải trí, đều sẽ được hiện diện nơi đây.
  • Swan Park sở hữu một nền giáo dực 360 độ tiêu chuẩn Quốc Tế. Các cư dân nhí của SwanPark sẽ được học tập trong môi trường giáo dục đẳng cấp. Hệ thống 16 trường học đầy đủ các cấp học được xây dựng trên diện tích 53 ha nhằm hình thành nền giáo dục vững chắc đáp ứng chất lượng theo chuẩn mực toàn cầu.
  • Các khu thể dục thể thao tại Swan Park Nhơn Trạch xen kẽ trong các tiểu khu nhà ở (gồm các sân bóng đá mini, sân tenis, bóng rổ…) và khu phức hợp thể dục thể thao gồm 2 sân vận động, hồ bơi, nhà thi đấu. Một tổ hợp được qui hoạch lên đến 25ha sẽ là nơi lý tưởng để rèn luyện sức khỏe phát triển thể chất cho cuộc sống lành mạnh và đẳng cấp cho cư dân.

Đăng ký tư vấn dự án Swan Park City

HẠ TẦNG SWAN PARK NEW CITY HOÀN THIỆN VỚI CHẤT LƯỢNG CAO

Tất cả các hạng mục tại khu đô thị đều đề cao tính an toàn và sự tiện lợi cho những chủ nhân tại khu đô thị Swan Park. Trục đường với thiết kế gờ giảm tốc, có lối đi riêng dành cho người đi bộ và hệ thống an ninh thông suốt, mang lại an toàn tuyệt đối cho cư dân Đông Sài Gòn. Áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO vào mỗi hạng mục công trình của dự án vì thế Đông Sài Gòn đã vinh dự nhận được chứng nhận về Hệ thống Quản lý chất lượng ISO của Đức.

Banner dự án SwanPark Nhơn Trạch của CFLD

Vật liệu sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng tại dự án đều có thương hiệu uy tín, vỉa hè làm bằng đá tự nhiên, nắp hố ga bằng gang, hệ thống điện chạy ngẩm với thương hiệu Cadivi, ống nước Pam… Toàn bộ cảnh quan cây xanh trong dự án đều được chủ đầu tư chăm sóc hàng ngày. An ninh dự án được đảm bảo với đội ngũ bảo vệ 24/7.

THIẾT KẾ DỰ ÁN SWAN PARK ĐÔNG SÀI GÒN

Cư dân nơi đây sẽ tìm được một giá trị tinh thần và những phút giây thư giãn tuyệt đối khi tiếp cận với không gian có thiết kế mở và chuỗi tiện ích ngoài trời hoàn hảo tại Swan Park

Thiết kế nhà phố thương mại SwanPark City Shophouse

Có khu buôn bán thương mại (Shophousde) rộng lớn tại tầng trệt và tầng lững, tầng 2, 3 và tầng 4 là khu sinh hoạt của gia đình của cư dân tại nhà phố thương mại Shophouse Swan Park. Tọa lạc tuyến đường huyết mạch của SwanPark, nhà phố thương mại được thiết kế đa chức năng kết hợp kinh doanh và không gian để ở, nhà phố thương mại trở thành một dòng sản phẩm chuyên biệt, có giá trị sinh lời cao được khách hàng ưa chuộng.

Nhà phố cảnh quan (Small Townhouse) Swan Park có lối thiết kế sang trọng, có điểm nhấn là vườn cây bao quanh. Mỗi căn nhà là một dấu ấn kiến trúc đầy ấn tượng. Các ô cửa sổ được bố trí hợp lý có tầm nhìn bao quát khung cảnh xung quanh giúp ngôi nhà đón nhận được toàn bộ màu xanh của thiên nhiên. Với lối kiến trúc thời thượng, nhà phố cảnh quan Swanpark được nhiều người thích lối sống năng động, phong cách hiện đại ưa thích.

Nhà phố sinh thái (Big Townhouse) Swan Park được thiết kế nhiều cửa sổ và ban công để tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn, đón ánh nằng tự nhiên cũng như tạo điểm nhấn sang trọng, hài hòa về kiến trúc. Các phòng được bố trí hợp lý vừa mang lại sự tiện dụng cho gia chủ vừa tạo sự đối lưu không khí. Nhà phố sinh thái phù hợp cho những người sinh cuộc sống cởi mở thân thiện với thiên nhiên.

Thiết kế biệt thự Cát Tường SwanPark Villa đơn lập

Biệt thự phú quý (Song lập) Swan Park là lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích cuộc sống sang trọng quý phái. Ranh giới giữa thiên nhiên và không gian sống được xóa nhòa, tất cả hòa vào nhau một cách mượt mà. Ứng dụng phong thủy hợp lý trong thiết kế hợp với nội thất đẳng cấp góp phần mang lại tài lộc giúp cuộc sống gia chủ hưng thịnh hơn.

Biệt thự cát tường (Villa đơn lập) Swan Park là biểu tượng hoàn hảo của sự kết hợp không gian bên ngoài và nội thất bên trong căn nhà, bao quanh bằng thiên nhiên tươi mát, vườn cây, tiểu cảnh kết hợp hài hòa kết hợp với hồ phong thủy tạo cảm giác thư thái và mang lại phúc lộc, bình an cho gia chủ, là nơi tôn vinh cuộc sống tiện nghi đẳng cấp vả để cao sự bình an thư thái của tâm hồn.

PHÁP LÝ SWAN PARK ĐÔNG SÀI GÒN RÕ RÀNG MINH BẠCH.

Khu đô thị Swan Park City là dự án có pháp lý minh bạch, rõ ràng và đầy đủ. Toàn bộ dự án Swan Park Nhơn Trạch đều đã được duyệt quy hoạch tổng thể 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500. Toàn bộ 942ha đã được đóng tiền sử dụng đất lâu dài và có giấy chứng nhận chủ quyền sở hữu từng lô.

GIÁ BÁN SWAN PARK CẠNH TRANH TRÊN THỊ TRƯỜNG

SwanPark – The Garden Town là dự án thành phần thuộc tổng dự án SwanPark, được xây dựng trên diện tích đất 106 ha với hơn 700 căn nhà phố, biệt thự, shophouse được xây sẵn với diện tích từ 114m2 – 330m2

  • 72 căn nhà phố thương mại (shophouse) : DT 7.2x21m giá từ 4,8 tỷ
  • 340 căn nhà phố cảnh quan (small townhouse): DT 6.3x17m2 giá từ 1,94 tỷ
  • 216 căn nhà phố sinh thái ( Big towhouse): DT 6.3x17m giá từ 2,4 tỷ
  • 52 căn biệt thự phú quý (Semi Villa): DT 9.3×19.4m giá từ 3,4 tỷ
  • 30 căn biệt thự cát tường (Villa): DT 11.8 x 19.8m giá từ 4,4 tỷ

Nhơn Trạch hiện đang phát triển 10 dự án bất động sản, qua thực tế khảo sát thì Đông Sài Gòn là dự án được đầu tư bài bản với hệ thống hạ tầng nội khu hiện đại và chất lượng so với các sản phẩm còn lại. Giá bán của dự án hiện tại đang ở mức 1,94 tỷ/căn nhà phố 1 trệt 2 lầu, đây là giá bán được đánh giá là thấp hơn so với những dự án có quy mô và vị trí tương ứng, nếu xét về chất lượng thì các sản phẩm tại Swan Park là sự lựa chọn sáng suốt cho những khách hàn đầu tư trong năm 2018.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SWAN PARK LINH HOẠT TRONG 2 NĂM.

Khi giao dịch các sản phẩm tại dự án Swan Park Đông Sài Gòn đều được hỗ trợ trả chậm trong vòng 24 tháng với lãi suất 0%. Khách hàng chỉ cần đóng 10% cho đợt đầu là đã sở hữu được một sản phẩm bậc nhất phía Đông Sài Gòn. Đến lúc nhận nhà sau 2 năm cũng chỉ mới thanh toán 50% giá trị nhà phố. Đây là một phương án tài chính rất tốt mà chỉ những chủ đầu tư lớn như CFLD không có áp lực về tài chính mới có thể làm được.

THỜI ĐIỂM THÍCH HỢP ĐỂ ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ SWAN PARK

Những năm trước đây, Nhơn Trạch được xem là vùng đất cơ hội với những đợt sốt nóng rồi đóng băng và chưa được đầu tư đúng tầm, địa thế của Nhơn Trạch giống như một bán đảo khiến việc di chuyển từ tp Hồ Chí Minh tới đây gặp nhiều khó khăn trong khi Nhơn Trạch chỉ giáp Quận 2, Quận 9 chỉ một con sông Đồng Nai. Năm 2016, đánh dấu một bước ngoặt lớn đối với vùng đất Nhơn Trạch khi mà dự án làm đường Vành Đai 3 chắc chắn sẽ được đưa vào khởi công trong năm 2018 và khi đưa vào khai thác sẽ nối liền Nhơn Trạch và tp Hồ Chí Minh.

Cầu Bình Khánh nối Nhà Bè với Cần Giờ thuộc dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành

Ngoài ra, giao thông kết nối Nhơn Trạch với các khu vực khác đang có sự phát triển chóng mặt khi mà các tuyến đường cao tốc huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành – Nhơn Trạch đang thi công, cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào khai thác, tuyến đường 25B, 25C sẽ được mở rộng trong năm nay và đặc biệt là siêu dự án Sân bay Quốc Tế Long Thành sẽ khởi công trong năm 2018 và đưa vào khai thác trong năm 2023 sẽ là một cú hích lớn đối với vùng Đông Nam Bộ nói chung và Nhơn Trạch nói riêng.

Sau khi các tuyến đường giao thông tại Nhơn Trạch được đồng bộ thì khoảng cách di chuyển từ khu đô thị Đông Sài Gòn tới khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ còn 25 phút, việc sinh sống tại dự án và làm việc tại tp Hồ Chí Minh không còn là một điều khó khăn mà ngược lại còn vô cùng hợp lý khi mà môi trường sống tại dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn không khác gì một dự án nghỉ dưỡng cao cấp với đầy đủ những tiện ích.

Để tham quan nhà mẫu thực tế và tư vấn thông tin mới nhất vui lòng liên hệ phòng kinh doanh:

Hotline – 0933 933 433
Email: sale.phongduan@gmail.com

Đăng ký tư vấn dự án Swan Park City

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *